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부동산 운용

투자 운용 부동산 운용
REAL ESTATE INVESTMENT & ASSET MANAGEMENT DIVISION

부동산운용본부
핵심 사업소개

부동산 투자 · 개발 · 운용 · 금융자문을
아우르는 종합 밸류체인

수익형 부동산 투자

income-generating real estate
01
  • 국내외 안정적 임차인 기반 임대용 부동산 매입, 적정 투자수익률 및 매각차익 실현
  • 저평가 자산의 용도변경, 테넌트 리포지셔닝으로 NOI 증대 및 자산가치 제고
  • 투자자, 임차인 선확보 기반의 고객 니즈 지향형 부동산 발굴

부동산 개발사업 투자

development investment
02
  • 시행사 대상 대출형 펀드 구성을 통한 안정적 이자수익 확보
  • 프로젝트리츠, PFV, SPC, 회사형펀드 등 다양한 개발 Vehicle 활용
  • 개발사업 주체에 대한 지분참여 또는 개발 Vehicle 직접운영

리츠 AMC경영

REITs AMC dual operation
03
  • 펀드, 리츠 경영을 통한 수익형 부동산 매입구조 다양화
  • 프로젝트리츠 활용 개발 후 장기운영, 현물출자 기반 지주공동사업 추진
  • IDC, 헬스케어리츠, 미분양 CR리츠, 스마트팜, 임대형기숙사 등 특화리츠 운영

금융주선 및 자문업무

financial arrangement and advisory
04
  • 초기 자본금 투자를 통한 PF대출 금융주선권 확보
  • 다양한 개발사업의 구조화 및 금융조달 관련 자문 수행
  • LH민간신축매입약정, HUG 보증서 등 신용보강 가능 사업 발굴 및 금융주선